Fremvisning
Book en fremvisning

Granvej 4B2791 Dragør

Villa

5/4 rum
192 m²
D
11.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303569
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
179 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.081 kr.
Pris/m²
58.682 kr.
Pris
11.795.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
590.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
63.104 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.050 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Charmerende strandvilla med udsigt over Øresund

Velkommen til Granvej 4B – et charmerende og rummeligt hus i første række til Øresund. Her får du en sjælden kombination af ro, privatliv og en beliggenhed, der giver dig havet som nærmeste nabo.

Huset er placeret på Nordstranden – i den rolige ende, hvor stilheden og naturen dominerer, men stadig med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Her finder du både Nord­s­trands­sko­len, in­sti­tu­tio­ner­ne på Køjevænget, Den gamle by og det hyggelige havnemiljø inden for få minutters afstand.

Ejendommen er beliggende på en 1.139 m² grund, hvor huset er placeret tilbagetrukket, så du kan nyde masser af privatliv. Boligen rummer hele 192 m² og byder på en gennemtænkt planløsning, der giver plads til den store familie.

Indretningen består af fire gode soveværelser – heraf ét med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – samt et åbent køkken, der ligger i forbindelse med den imponerende stue- og spisestue. Her mødes du af loftgulv-til-loft-vinduer og en uforlignelig udsigt over Øresund. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, hvor du kan nyde sol, havbrise og udsigten dagen lang.

Boligen rummer desuden et badeværelse, et gæstetoilet samt et stort og praktisk bryggers.

Granvej 4B er mere end et hus – det er en livsstil. Her får du rummelighed, charme, privatliv og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken