Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.45

Hollændervej 292791 Dragør

Villa

5/4 rum
145 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303765
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2013
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.178 kr.
Pris/m²
46.633 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.531 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.362 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Moderne etplansvilla med varme og ro på en af Dragørs mest populære adresser

AI-billede af facaden er lavet til inspiration – en lille forsmag på hvad der relativt nemt kan blive udtrykket på Hollændervej 29.

Velkommen til en bolig, hvor hverdagen falder naturligt på plads. Her på en af Dragørs mest populære adresser, ligger huset fredeligt på en lukket villavej – midt i det hele, men stadig med ro omkring sig.

Huset er løbende passet og opdateret med tanke på både funktion og trivsel. Det lyse HTH-køkken fra december 2020 er hjemmets samlingspunkt, hvor kogeøen indbyder til samvær og samtaler over madlavningen. En Quooker gør hverdagen lidt nemmere.
Lyset finder smukt vej gennem vinduerne fra 2012, og de varme trægulve og italienske terrazzo-klinker giver huset en rolig og behagelig atmosfære.

Her er gulvvarme i alle rum, og med de nye lysdæmpere kan du skabe den rette stemning, uanset om det er tid til ro eller liv.
De to badeværelser er begge indrettet med HTH-elementer – det ene renoveret i 2022 og det andet, som ligger i forbindelse med soveværelset, i 2023. Alt fremstår lyst, rent og velaf­ba­lan­ce­ret.

Udenfor fortsætter den samme ro. Den sydvendte træterrasse, bygget af nuværende ejer, er lavet i robinie og cumaru-træ – holdbart og smukt. Her kan du følge solen fra formiddag til aften, omgivet af fred og privatliv.

Hollændervej 29 er et hjem, der føles nemt at falde til i. Alt er på plads, og du kan flytte ind uden at ændre noget. Her bor du tæt på skole, institutioner og alt det, der gør Dragør til et af de mest elskede steder at bo.

Boligen har desuden alarmsystem og kameraer, så du kan føle dig tryg og godt tilpas fra første dag.
Kontakt os gerne for en fremvisning – og mærk selv roen, lyset og den rare stemning, som fylder hele huset

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken