Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.45 - 13.15

Kornstykket 32791 Dragør

Villa

5/4 rum
173 m²
C
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303353
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.720 kr.
Pris/m²
36.228 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.097 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.776 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Stor skøn villa på Sydstranden.

Charmerende og rummelig familievilla på attraktive Dragør Sydstrand
På en rolig vej i det eftertragtede område ved Dragør Sydstrand ligger Kornstykket 3 – en indbydende og velholdt bolig på hele 173 kvm, omgivet af natur, strand og et trygt nærmiljø.
Huset fremstår lyst, rummeligt og løbende moderniseret. Førstesalen blev opført i 2005, og i årene derefter er alle vinduer og døre skiftet. Stueplanet har fået nye gulve, hvor den tidligere krybekælder er fjernet og erstattet med gulvvarme i alle rum – undtaget kammeret ved fyret. Boligen er nymalet indvendigt, og alle gulve er afhøvlet og behandlet, så huset er lige til at flytte ind i.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker ro og natur tæt på hverdagen. Her er nem adgang til bus, indkøb, skole, svømmehal og boldklub, og samtidig bor du nær de smukke strandenge og Øresund.
Haven er en eventyrlig og frodig med gamle frugttræer, æbler, pærer og frugtbuske, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet.
Kort fortalt:
· 173 kvm rummelig bolig i attraktivt område
· Dejlig, eventyrlig have med gamle frugttræer og frugtbuske
· Rolig vej med mange børnefamilier og ge­ne­ra­tions­skif­te
· Aktiv og velfungerende grun­de­jer­for­e­ning med bl.a. tøndeslagning og sommerfest
· Store, lyse værelser og god planløsning
· Meget stort soveværelse med kig til Øresund
· Tæt på strand, eng og na­tu­ro­p­le­vel­ser
· Cykelafstand til gamle Dragør med havn og badeanstalt
· Virkelig søde naboer
· Nymalet indvendigt og flotte, behandlede gulve
En bolig med sjæl, plads og en beliggenhed, der kombinerer natur, fællesskab og nem hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken