Fremvisning
Book en fremvisning

Lundeager 252791 Dragør

Villa

6/5 rum
206 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303830
Boligareal
206 m²
Kælder
204 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.495 kr.
Pris/m²
30.389 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.010 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Meget stor og gedigen kvalitetsvilla i rolige omgivelser ved Lunden

Imponerende og gedigen kvalitetsvilla med super god beliggenhed på hyggelige Lundeager, en lille og lukket villavej i grønne omgivelser ved Lunden. Her er der ro, tryghed og masser af luft omkring jer – et skønt sted at bo for familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Boligen rummer i alt hele 410 etagemeter og fremstår solidt opført med en muret dobbeltgarage. Selve boligarealet udgør 206 kvm., og dertil kommer en høj og meget anvendelig underetage på 204 kvm., som åbner op for et væld af muligheder.
Stueplanet fremstår med et helt nyt køkken og nymalede, glatte vægge. Her finder I to store, højloftede stuer en suite, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Boligen rummer desuden en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse samt gode og regulære børneværelser, som gør indretningen ideel til den moderne familie.
Underetagen er noget helt særligt. Med sin gode loftshøjde og mange store, brugbare rum føles den langt mere som en ekstra etage end en traditionel kælder. Her er masser af muligheder for at indrette alt fra træningsrum og værksted til hobbyrum, musikrum eller hjemmekontor – kun fantasien sætter grænser. For den pladskrævende familie eller jer med mange interesser er dette ganske enkelt et hus, hvor drømmene kan få plads til at leve.
Huset fremstår som et solidt og velbygget murstenshus med en kvalitet og tyngde, man mærker med det samme. Samtidig bor I i et fredeligt kvarter med stisystemer, grønne arealer og naturen lige i nærheden.
Beliggenheden gør hverdagen let, da der er kort afstand til skoler, svømmehal, boldklub og alle de mange gode tilbud, som Dragør byder på for både børn, unge og voksne. Her får I kort sagt en meget stor kvalitetsvilla i rolige omgivelser – et hjem med masser af plads til både familieliv, fri­tids­in­ter­es­ser og fremtidige drømme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken