Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.45

Mågevænget 392791 Dragør

Villa

5/4 rum
155 m²
D
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303785
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
142 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.270 kr.
Pris/m²
29.543 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.377 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.764 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Velholdt etplansvilla med stor privat have på Sydstranden

Velkommen til Mågevænget 39 – en rummelig og velholdt etplansvilla på i alt 232 m² muret hus, hvoraf der er 155 m² bolig med et ekstra isoleret udhus/garage på 77 m², hvor udhuset nemt kan inddraget til bolig - se den alternative plantegning. Udhuset udgør 28 m² og er fuldt isoleret ligesom resten af huset. Her får I en bolig med plads til hele familien, en skøn beliggenhed på Sydstranden i Dragør og løbende mo­der­ni­se­rin­ger, der gør hjemmet både indbydende og funktionelt.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet nyt tag, hul­mur­si­so­le­ring og nyere vinduer. Alt i alt en skøn bolig med god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i et roligt og attraktivt område.

Husets hjerte er det store, åbne køkken/alrum, som ligger i forbindelse med stuen – et lyst og luftigt rum med god loftshøjde og store vinduer. Boligen rummer desuden tre STORE soveværelser, et badeværelse samt et rummeligt bryggers.

Til ejendommen hører en stor og privat have på hele 969 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser.

Det tilhørende udhus/garage byder på mange muligheder. Udhuset på 28 m² er fuldt isoleret og lige nu ideelt som hjemmekontor eller hobbyrum. Garagen på 49 m² har isolerede vægge og giver god plads til både bil, opbevaring eller et værksted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken