Fremvisning
Book en fremvisning

Maglevænget 252791 Dragør

Villa

4/3 rum
143 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303944
Boligareal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.034 kr.
Pris/m²
48.916 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.468 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.345 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Unik arkitekttegnet villa med fantastiske lysindfald og familievenlig beliggenhed

Entreen byder jer velkommen, og allerede her får I den første WOW-fornemmelse. Huset er arkitekttegnet og byder på spændende vinkler, loft til kip og ovenlysvinduer, som tilsammen skaber et fantastisk lysindfald og en imponerende rumfornemmelse.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til det store spisebord og hyggelige stunder foran pejsen. Herfra er der adgang til tre gode værelser, herunder et dejligt master bedroom med eget badeværelse. De øvrige værelser betjenes af husets andet badeværelse, som samtidig er let tilgængeligt fra resten af boligen. Over to af værelserne er der etableret hemse, som tilfører en ekstra dimension til rummene og giver spændende muligheder for leg, hyggekroge, opbevaring eller ekstra sovepladser.
Stuen er ganske særlig. De store vinduespartier, loft til kip og de arkitektoniske detaljer skaber et fantastisk opholdsrum med masser af lys og atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Der er naturligvis gulvvarme i hele huset, ligesom der også hører både carport og skur til ejendommen.
Beliggenheden på Maglevænget er attraktiv med en lukket og børnevenlig vej tæt på både skole, institutioner, svømmehal, fodboldklub og områdets øvrige faciliteter. Samtidig ligger huset på den helt rigtige side af vejen med en dejlig vestvendt baghave, hvor eftermiddags- og aftensolen skaber perfekte rammer for udelivet. Her kan familien nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger trygt i haven. Kombinationen af den rolige beliggenhed, den gode solorientering og nærheden til hverdagens nødvendigheder gør dette til en særdeles attraktiv adresse for børnefamilien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken