Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 11.45 - 12.15

Øresunds Alle 792791 Dragør

Villa

4/4 rum
197 m²
F
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28904032
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1964
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.578 kr.
Pris/m²
50.947 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
56.557 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
45.810 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Solrig og privat have med gamle træer og buske

Velkommen til Øresunds Allé 79 – En stor villa på hele 197 m2 i ét plan med en rigtig god beliggenhed i det charmerende og eftertragtede Dragør.

Her får du en bolig med en rigtig god planløsning, et stort boligareal på en dejlig solrig grund.

Med boligens 197 m2 samlet i ét plan får du et godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til familiens ønsker og behov. Den gode planløsning giver mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og indrette den efter egne ønsker. I dag har man 3 store værelser, hvoraf de to tidligere har været 4 børneværelser, så man havde 5 soveværelser i alt.

Grunden har gode solforhold og giver mulighed for at nyde udelivet med familien både med morgenterrasse, samt eftermiddags- og aftenterrasse i en privat og aflukket have. Derudover er der skure samt en hyggelig ældre muret garage, der i dag bruges til opbevaring/skur.

Øresunds Allé har en rigtig god beliggenhed i Dragør på Strandsiden, hvor du er tæt på vandet, nature, stier -og havnen. Samtidig er du tæt på dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, institutioner, frisør, caféer og indkøb, hvilket gør hverdagen nem.

Her får du en attraktiv placering for familien, der ønsker at bo i det hyggelige Dragør med vandet og havnen tæt på. I får en meget charmerende grund med privatliv, træer og buske. En mulighedsrig villa, hvor enten renovering eller opførelse af et nyt hus er oplagt - Et godt udgangspunkt for familien, der drømmer om at skabe deres eget hjem i det hyggelige Dragør.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken