Villa fra EDC

Pileengen 5

2791 Dragør

6.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed

Dejlig etplansvilla på meget populær villavej

Stor, dejlig etplansvilla på meget populær og hyggelig villavej. Her er kort afstand ned til byen, til skoler, institutioner, bus og indkøb - og her er godt naboskab og en skøn og tryg vej at færdes på for ungerne.
Huset har haft samme ejer i alle årene og har dannet en perfekt ramme om børn, senere børnebørn og nu også oldebørn. Nu er det tid til ge­ne­ra­tions­skif­te, og de nye ejere kan glæde sig til et godt hus med en stor, skøn opholdsstue med udgang til solrig terrasse og haven. Dejlig spisestue og køkken med spiseplads, og her er mulighed for at åbne op til køkkenet, hvis der ønskes et kæmpe familierum. Dejlige børneværelser, soveværelse og to badeværelser. Det ene er istandsat for ca. 10 år siden. Som et ekstra plus er her en god, højloftet kælder med vaskerum og gildesal, og også velegnet til fx. værksted.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303611
Boligareal
160 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.198 kr.
Pris/m²
32.803 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.899 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00