Fremvisning
Book en fremvisning

Sønderstræde 132791 Dragør

Villa

5/4 rum
180 m²
9.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303891
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
422 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
1976
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.732 kr.
Pris/m²
52.139 kr.
Pris
9.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
490.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
52.242 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.267 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Fuldstændig fantastisk, fredet hus med stor have.

Virkelig smukt og charmerende byhus i Dragør gamle bydel. Huset er med stor respekt renoveret og i virkelig flot stand. Der er en vidunderlig atmosfære og mange smukke, gamle detaljer er bevaret. Huset er højloftet, og du bydes velkommen i en flot entré. Huset har smukke højloftede stuer med smukke Dinesen plankegulve i hele længder og med gulvvarme. Her er vinduer mod både haven og mod den hyggelige "Isbrandtsens Plads" udenfor. Opholdsstuen har fløjdøre ud til den store gårdhave/have. Her er et "bibliotek" samt lille kontor/garderobe og gæstetoilet. Spisestuen er ligeledes stor og smuk, også med gen­nem­strøm­men­de lys og med adgang til det dejligste køkken med hyggelig spisekrog og stalddør til gården. Også køkkenet er udskiftet, og det er arkitekt Nicolai Bo Andersen, der har tegnet det og sikret, at det passer perfekt til det smukke gamle hus.
I køkken og entré er smukke, uglaserede flisegulve.
1. salen byder på soveværelse samt stort walk-in-closet. Et mindre værelse samt et godt, østvendt værelse. Alle med de fine kig og finurlige detaljer. Desuden dejligt badeværelse, ligeledes tegnet af Nicolai Bo Andersen.
Gårdhaven er meget stor og sydvendt med masser af plads til hygge og leg. Her er vanvittig hyggeligt og smukt. Her er vaskehus og værksted samt mulighed for at etablere parkeringplads.
Boligen er for jer, der vil elske at træde ind i en svunden tid men med nutidens komfort. Tænk hvis væggene kunne fortælle om livet i 1700- og 1800-tallet. Der er sket ting og sager, som også de 2 kanonkugler på lågen vidner om. De er nok fra englændernes bombardement i 1807.
De heldige nye ejere kan se frem til ikke at skulle betale ejen­doms­skat­ter, da huset jo er fredet. De kan også glæde sig til at bo i de skønneste omgivelser med havnen, stranden, badeanstalten, strandengene, havnen og gågaden indenfor få minutters gang.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken