Stationsvej 332791 Dragør

Villa

7/5 rum
242 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303656
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
921 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
27 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1906 med sjæl, historie og udsigt til Øresund

På en af Dragørs mest eftertragtede adresser finder du Fristrand – en smuk og velholdt familievilla fra 1906, oprindeligt opført som pensionat for byens landliggere, der søgte frisk luft og badeliv ved Øresund. I dag står huset som et lyst og indbydende hjem med masser af plads, højt til loftet, karakter og unikke detaljer, hvor historien møder moderne komfort.

Klassisk villa med varme og atmosfære
Huset byder på en gennemført planløsning med god plads til både familieliv og gæster. I stueplan finder du et stort og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven. I køkkenet står det klassiske gasfyrede AGA-komfur, som ikke blot er en fornøjelse at lave mad på, men også fungerer som en behagelig varmekilde i vinterhalvåret. Her er også et gæstetoilet. På førstesalen ligger tre store soveværelser og et rummeligt badeværelse, mens tagetagen rummer to ekstra soveværelser.
Kælderen er rå, men sund og funktionel – med bryggers, opbevaringsrum og forstærket konstruktion under verandaen.

Smukt renoveret med respekt for husets historie
Murværket er nænsomt renoveret med indfarvet Rødvig juramørtel i farven ROSA – et bæredygtigt valg, der reflekterer lyset på smukkeste vis og får huset til at skifte karakter med vejret.
Samtidig blev taget gennemgået og renoveret, og alt træværk malet, så huset står flot og velholdt.

En frodig haveoase med liv og ro
Den hyggelige have er et lille paradis for både mennesker og fugle. Her blomstrer klokkeskilla og påskeliljer om foråret, mens stokroser, roser og en gammel jasmin fylder luften med duft i som­mer­må­ne­der­ne. Det udgåede æbletræ er blevet et yndet opholdssted for småfugle.
I drivhuset trives en god vinplante, og efeu og clematis snor sig op ad de gamle stammer og skaber et grønt, frodigt udtryk.

Fredelig beliggenhed tæt på alt det bedste i Dragør
Huset ligger fredeligt med udsigt til Øresund og kort afstand til den gamle bydel og havnen. Det er samtidig tilbagetrukket fra Stationsvej, hvilket giver ekstra ro og privatliv. På den anden side af vejen finder du de fredede grusbakker – et lille stykke natur guld værd for både børn og hunde. Der er også kort afstand til den blå badebro, som er et af områdets små åndehuller. Her kan du tage en morgendukkert i ro og fred, nyde solnedgangen over Øresund eller bare sidde og lade tankerne falde til ro tæt på vandet. Nabolaget er i øvrigt kendt for sit gode naboskab og den rolige atmosfære.

Stationsvej 33 er et hjem med sjæl, varme og historie – et sted, hvor både hus og have emmer af liv, og hvor du straks mærker følelsen af ro og autencitet. En sand Dragør-perle, klar til at danne rammen om nye kapitler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken