Fremvisning
Book en fremvisning

Sydstrandsvej 17B2791 Dragør

Villa

5/4 rum
148 m²
A2010
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303787
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
605 m²
Antal etager
2
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Liggetid
58 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.881 kr.
Pris/m²
49.967 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.570 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Lækker og kompromisløs kvalitetsvilla med ekstra tilhørende 'hus' på 35m2.

?Denne moderne kvalitetsvilla fra 2015 fremstår særdeles velopført med gennemtænkte materialevalg og en rød tråd i både arkitektur og indretning. Ejendommen, som iøvrigt er et dobbelthus, byder på flotte trægulve i stue, køkken og værelser, mens der er stilrene italienske stengulve i hall, bryggers og badeværelser. Der er behagelig gulvvarme i hele ejendommen – både i stueetagen og på 1. sal.

På 1. sal finder du fire gode soveværelser med smukke plankegulve. Ejendommen indeholder to lækre badeværelser, begge med bruseniche. Alle overflader i badeværelser samt køkken er Corian som understreger boligens høje kvalitet.

Huset er opført kompromisløst med masser af lysindfald og en optimal orientering, der sikrer sol i haven helt til de sene aftentimer. Haven vender rigtigt i forhold til solen og indbyder til udeliv og afslapning.

Til ejendommen hører et ekstra hus, opført 1:1 med det oprindelige, i samme mursten, tegl og lækre fliser, som går igen i hele ejendommen. Dette giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis til gæster, teenager værelse, hjemmekontor eller hobby.

Ejendommen er beliggende særdeles attraktivt på Sydstranden – tæt på engene, Mormorstranden, indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport. En ideel bolig for familien, der ønsker høj kvalitet, masser af lys og en fremragende beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken