Villa fra EDC

Tjørneengen 2

2791 Dragør

6.995.000 kr.

5/4 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:30 - 13:00

Velholdt villa med fantastisk beliggenhed centralt i Dragør!

Velkommen til Tjørneengen 2 – en flot og meget velholdt familievilla med en attraktiv beliggenhed tæt på Dragør og Nord­s­trand­sko­len. Denne rummelige bolig er ideel for familien, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem med gode rammer både inde og ude.

Huset fremstår generelt i særdeles pæn stand, og 1. salen blev gennemgribende renoveret i 2005, hvor taget også blev udskiftet. Her finder du to gode soveværelser, et stort badeværelse samt en rummelig repos, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.

I stueetagen byder boligen på et lyst og åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen – perfekt til samvær med familie og venner. Derudover er der endnu et soveværelse samt et badeværelse. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at etablere et ekstra værelse. Ved entréen ligger et stort og praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Haven er en skøn, privat oase med sydvendt terrasse og en velanlagt, lukket have – et ideelt sted at nyde sommerdagene i rolige omgivelser.

Denne bolig er en sjælden mulighed for at bosætte sig i et eftertragtet område med kort afstand til skole, indkøb, natur og den charmerende bykerne i Dragør.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303604
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.731 kr.
Pris/m²
39.078 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.282 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00