Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.45 - 11.30

Virum Overdrevsvej 9A2830 Virum

Villa

6/4 rum
154 m²
D
8.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404031
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1965
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.775 kr.
Pris/m²
54.907 kr.
Pris
8.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
445.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.775 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.808 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Mulighedsrig etplansvilla nær Furesø i Virum

På en rolig og familievenlig stikvej i attraktive Virum finder I denne velholdte etplansvilla med en skøn beliggenhed tæt på naturen og det smukke område omkring Furesøen. Her er der blot få minutters gang til sø, skov og rekreative stier – perfekte rammer for både mor­gen­lø­be­tu­ren og søn­dags­ud­flug­ten.

Villaen byder på en indbydende og mulighedsrig planløsning, hvor opholdsrummene er hjemmets naturlige samlingspunkt. Den hyggelige pejsestue med loft til kip skaber en særlig atmosfære med masser af lys og luft, mens flammernes skær sætter stemningen på kølige aftener. I åben forbindelse ligger køkken-alrummet, som indbyder til samvær og nærvær i hverdagen.

?Boligen rummer en separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode soveværelser og mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet opstår. Her er plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Planløsningen gør det let at tilpasse hjemmet til livets forskellige faser.

Udenfor venter en skøn og velanlagt grund med vestvendt baghave, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt om sommeren, mens haven giver plads til leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser. Foran huset findes både carport og garage, som giver praktisk opbevaring og gode par­ke­rings­for­hold.

Her får I en solid og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed i Virum – tæt på naturen, vandet og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Et hjem med sjæl, lys og luft – og med alle muligheder for at skabe netop jeres drømmebolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken