Villa fra EDC

Arnevangen 48, Søllerød

2840 Holte

11.500.000 kr.

8/5 rum, 284 m²
Nyhed
133 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. feb. 10:00 - 17:00

Søllerød - 284 kvm beboelse for den store familie

Velholdt og fin 1,5 plans villa med dejlig beliggenhed midt i det grønne Søllerød, omgivet af store rekreative områder som Det Danske Schweiz, Ravnholm Skov, Geels Skov og Søllerød Naturpark. Der er både vuggestue, skovbørnehave og Vangeboskolen indenfor gåafstand - og vejen er indenfor de seneste år blevet et rent mekka for børnefamilier.

Huset ligger på en 1.208 kvm stor facadegrund på den rolige og attraktive Arnevangen. Fra haven er der udsigt mod skoven og en dejlig fornemmelse af at ligge lidt højere end omgivelserne.

Villaen er en oprindelig etplansvilla fra 1959 som i 1974 blev udvidet for at give plads til en mere pladskrævende familie med teeanagere. Huset er meget regulært og indretningen er god - nem at indrette med stort køkken/alrum, separat børne- og voksenafdeling mv. Villaen står flot i røde sten med tegltag. De 284 kvm beboelse er fordelt på: Entré. Gæstetoilet. Dejlig stue som kan åbnes ud til køkkenet, så der bliver et køkken/alrum, fra denne stue er der endvidere trappe til 1.sal. Glasdøre til en dejlig opholdsstue med pejs med indsats og udgang til den dejlige sydvendte terrasse. Separat afdeling med badeværelse og 2 fine værelser. Sluttelig rummer stueetagen et bryggers/vaskerum og et fyrrum med den nye luft/vand varmepumpe. 1.sal er indrettet med en stor stue/alrum med plads til både hygge og flygel - hér er loft til kip, brændeovn og udgang til en dejlig vestvendt altan med udsigt over kvarteret. Fra en fordelingsgang er der adgang til 3 store regulære værelser og til et stort badeværelse med kar og brus.

Der er endvidere integreret carport og garage med vippeport og et godt skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105679
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.208 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
9.094 kr.
Pris/m²
41.516 kr.
Pris
11.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.236 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43