Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 10.00 - 17.00

Arnevangen 56, Søllerød2840 Holte

Villa

5/4 rum
130 m²
E
8.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106367
Boligareal
130 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.490 kr.
Pris/m²
51.471 kr.
Pris
8.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.407 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.851 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Rummelig familievilla i Søllerød

Dejlig villa på en af Søllerøds børnerige og rolige vilaveje. Her er gåafstand til børneinstution og skole - og Søl­le­rød­køb­man­den er ligeledes indenfor få minutters gang. Skal du gå en aftentur kan du lægge vejen forbi Søllerød Kirke og Kroen, eller du kan gå et par hundrede meter til udkanten af Ravnholm Skov og de skønne store friarealer mod Ørholm og Brede. Hvis du skal ind til byen, så kan du være på motorvejen på få minutter og du når Rådhuspladsen på "en god halv time".

Villaens boligareal er registreret som 130 kvm, herudover er der en muret garage på 20 kvm der kan inddrages og en underetage på 70 kvm, som med nogle ændringer formentlig vil kunne laves til beboelse, og så har man pludselig et par hundrede kvadratmeter. Grunden skråner og derfor er der mulighed for direkte udgang til haven fra underetagen. Villaen har en spændende arkitektur - opført i røde sten og med paptag. Her er masser af kvalitet i byggeriet, så en renovering kunne sagtens være fornuftig.

Stueplan indeholder: entré med trappe til underetagen, stue med dejlig udsigt og udgang til terrasse/haven, åben forbindelse til god spisestue med stort skydedørsparti/fransk altan mod syd, fordelingsgang med adgang til 2 gode værelser og et badeværelse, stort køkken/alrum (støder op til garagen).
Underetage (idag registreret som kælder), indeholder: fordelingsgang med udgang tl haven, stort "værelse"/alrum, vaske-/fyrrum, samt "værelse" og en stor krybekælder med god loftshøjde (velegnet til opbevaring).

Endvidere garage sammenbygget med huset og en muret garage beliggende i bunden af grunden med tilkørsel fra stikvejen.

Grunden har en god størrelse med hele 1.219 kvm og er noget tilgroet - men man fornemme at det kan blive en virkelig smuk have.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken