Underspillet storhed på bedste adresse

På bedste adresse i det eftertragtede Dron­ning­gårds­kvar­ter ligger denne gen­nem­re­stau­re­re­de villa. Fredskov ligger i baghaven og der er få hundrede til Furesøen og Rude Skov. Begge dele nåes nemt til fods via en lille blind vej lige ved siden af huset - så I har let adgang til alle former for vandsport, og er du til mountainbike, så findes nogle af områdets bedste trails netop i Rude Skov. Både Holte Station, med fine forbindelser i alle retninger, og Holte Midtpunkt med gode ind­købs­mu­lig­he­der er inden for gåafstand (500 m). Kvarteretes attraktive folkeskole og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner er under 1 km fra hoveddøren (sikker skolevej). Kort sagt er det intet under, at kvarteret er eftertragtet.

Fra vejen er villaen beskeden, selvom det nye sorte tegltag fra 2022 med flotte kobberrender og det perfekte murværk giver et hint om kvaliteten i dette hus. Fra havesiden ses villaen derimod i sin fulde størrelse, hvor den store skrånende grund, på 1.190 kvm, gør underetagen til en fuld anvendelig etage med direkte udgang til haven, således villaens bolig udgøres af hele 3 etager med en stor dejlig terrassse i stueplan. Det er ikke bare taget som er i orden - alt er gen­nem­renove­ret med både omfangsdræn og udvendig fugtisolering i underetagen, lækkert køkken med smukke bordplader og flotte store badeværelser m.m.

219 skønne ind­flyt­nings­kla­re bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på: entré, hall med trappe til øvrige plan, skønt stort snedkerkøkken med åben forbindelse til en dejlig spisestue med pragtfuld udsigt og udgang til den skønne træterrasse. Fra spisestue igen delvis åben forbindelse til en hyggelig opholdsstue - ligeledes med udgang til træterrassen. 1.sal indeholder: lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se samt 2 store dejlige værelser med skøn udsigt over kvarteret ned mod Furesøen, det store soveværelse har udgang til en lille altan, endvidere et lidt mindre værelse. Nederste plan, som delvist er beboelse, indeholder: bryggers/vaskerum, 2 store dejlige værelser, walk-in samt et stort badeværelse med både kar og brus. Fra underetagen er der direkte udgang til haven og store dejlige terrasser.

Her er rigtig meget plads og perfekte muligheder for parret med behov for gode gæ­ste­fa­ci­li­te­ter eller en separat te­e­na­ge­af­de­ling.

Endvidere et godt muret udhus og p-plads med installation til billader.

En lækker "turn-key" villa i super flot stand.