Fremvisning
Book en fremvisning

Rønnebærvej 1222840 Holte

Villa

5/3 rum
131 m²
D
11.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106627
Boligareal
131 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.495 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.790 kr.
Pris/m²
75.918 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
63.511 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
52.086 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Charmerende villa med masser af plads, skøn have og attraktiv beliggenhed

Denne klassiske villa i halvandet plan byder på en indbydende atmosfære, gode opholdsrum og en planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker både charme og ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Husets naturlige samlingspunkt er det store spisekøkken med hvide elementer, masser af bordplads og et eksklusivt ILVE-komfur, der vil begejstre enhver madentusiast. Fra køkkenet er der adgang til kælderen. I stueplan finder I desuden to lyse og sammenhængende stuer med en dejlig rumfornemmelse samt et badeværelse.

På 1. sal venter to store og regulære værelser. Det ene har udgang til en skøn udsigtsaltan, hvor morgenkaffen kan nydes med kig over haven og de grønne omgivelser. Herudover er der endnu et disponibelt værelse på 2. sal (ikke godkendt til beboelse), som er oplagt til hobbyrum, hjemmekontor eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Kælderen er tør og anvendelig med gode disponible rum, bryggers og masser af op­be­va­rings­plads. Her er et solidt fundament, som primært trænger til en kosmetisk opdatering.

Udendørs får I en dejlig, stor have med både smuk prydhave, hyggelig nyttehave og en charmerende pavillon, der forlænger havesæsonen og danner en skøn ramme om både afslapning og hyggelige sammenkomster.

Beliggenheden er rolig og familievenlig tæt på skov, natur og rekreative områder. Samtidig er der sikker skolevej til Holte Skole samt kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport.

En charmerende villa med sjæl, gode rammer og masser af muligheder for at sætte sit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken