Villa fra EDC

Søllerødgårdsvej 33B, Søllerød

2840 Holte

14.750.000 kr.

6/3 rum, 206 m²
26 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 11:00 - 18:00

Søl­le­rød­gårds­vej - præsentabel hvidpudset villa.

Gen­nem­renove­ret og særdeles velholdt hvidpudset villa med sort tegltag og super beliggenhed på en af de rigtig gode adresser i Søllerød. Huset ligger højt, ugeneret og godt tilbagetrukket fra vejen. Her er masser af himmel og dejlig udsigt mod Ravnholm Skov. Søllerød er omgivet af skønne store naturområder og med gode skoler, gymnasie og ind­købs­mu­lig­he­der indenfor kort afstand. Der er let adgang til både bus og tog­for­bin­del­ser, og hvis du er i bil, så tager det kun 4 min at komme på motorvejen ind til byen.

Villaen rummer hele 290 etagemeter, 206 kvm i stueplan og 83 kvm i en lys og dejlig underetage. Villaen rummer: møblerbar entre med pejs og lille gar­dero­be­af­de­ling samt adgang til endnu et garderobeareal og dejligt stort badeværelse. Fra entreen træder man ind i det store køkken/alrum på over 30 kvm, der ligger i åben forbindelse med den dejlige lyse opholdsstue på lidt over 40 kvm. Køkken/alrum og stue udgør kernen i huset og på hver side af disse skønne opholdsrum befinder sig hhv, for­æl­dre­af­de­ling med et dejligt stort soveværelse lige overfor badeværelset, og på den anden side en separat afdeling der kan fungere som te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteafdeling med eget bad og 2 store regulære værelser. Herudover har man den flotte høje underetage med et meget stort og lyst alrum med store vinduer og dør ud til en hyggelig sydvendt terrasse, skønt stort bryggers/vaskerum og et godt disponibelt rum.

Haven er ugeneret og smukt anlagt med store flotte terrasser, hvor man let finder sol uanset tidspunktet på dagen og flot beplantning.

Endvidere forefindes en carport med et stort isoleret rum, der kan anvendes til flere formål.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29101423
Boligareal
206 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.805 kr.
Pris/m²
68.925 kr.
Pris
14.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
740.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
82.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.111 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43