Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 13.00 - 17.00

Tyrsbakke 3, Søllerød2840 Holte

Villa

6/3 rum
218 m²
D
11.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106306
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.390 kr.
Pris/m²
52.152 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
64.650 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
52.981 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Charmerende gulstensvilla med gårdhavemiljø og smuk udsigt i Søllerød

På Tyrsbakke 3 i Søllerød udbydes denne charmerende gulstensvilla, som har været i samme families eje siden opførelsen. Huset ligger højt og ugeneret på en lille lukket vej og byder på et smukt kig ud over de grønne omgivelser og skovområderne. Den hævede placering giver både lys, luft og udsyn, men også en sjælden grad af privatliv.

Boligens opholdsrum fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, som skaber en fin kontakt til haven og de grønne omgivelser. Stuen opleves rummelig og luftig, og den markante pejs fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkken og spiseafdeling ligger i god forbindelse med husets fællesrum og har et dejligt kig mod gårdhaven.

Gårdhaven er en særlig kvalitet ved ejendommen og danner et skønt uderum i sommerhalvåret med solrige opholdssteder, hyggelige kroge og udsigt mod haven og skoven. Samtidig er haven stor, grøn og overskuelig med god plads til både afslapning og familieliv.

Planløsningen er særdeles velfungerende med en god opdeling mellem for­æl­dre­af­de­ling og en separat afdeling til børn, unge eller gæster. Boligen rummer i alt tre badeværelser og et gæstetoilet, hvilket giver en sjælden komfort i hverdagen.

En helt særlig kvalitet ved huset er underetagen, som tilfører noget, mange andre huse i området ikke har. Her får man et stort og anvendeligt rum, der oplagt kan bruges som gildesal, te­e­na­ge­af­de­ling eller ekstra opholdsrum. Etagen har egen terrasse og udgang, stort badeværelse samt gode disponible rum til blandt andet vin, opbevaring og det praktiske.

Beliggenheden i Søllerød er samtidig noget helt særligt. Her bor man fredeligt og grønt med kort afstand til både bus, skov, skole og indkøb. Det giver en attraktiv kombination af natur, ro og en nem hverdag.

Her får man en villa med sjæl, historie og en meget velfungerende planløsning i attraktive Søllerød.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken