Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.00 - 18.00

Lyngdalen 22, Søllerød2850 Nærum

Villa

6/4 rum
171 m²
C
11.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106370
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
9.166 kr.
Pris/m²
65.313 kr.
Pris
11.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
62.119 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
50.901 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Top­ved­li­ge­holdt og fredfyldt placeret familievilla midt i en lysning i Søllerød

I attraktive Søllerød ligger denne stemningsfulde, gedigne, top-vedligeholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa, hvor eksklusive materialer, smukke detaljer og en gennemtænkt planløsning skaber en bolig med både kvalitet og atmosfære.
Husets køkken er et naturligt samlingspunkt. Det store og lyse køkken fra Boffi er udført med Co­ri­an­bord­pla­de og Quooker og fremstår både stilrent og funktionelt. Her er god plads til madlavning og samvær, og køkkenet ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum, hvor store vinduespartier giver et smukt lysindfald og en behagelig forbindelse til haven.
Boligen rummer flere gode værelser, herunder et stort værelse på 1. sal med udgang til en overdækket balkon. Soveværelset har eget badeværelse en suite og skaber en rolig og privat afdeling. I alt rummer boligen to flotte badeværelser fra henholdsvis Boffi og Uno Form, begge udført med Co­ri­an­bord­pla­der og Vola armaturer.
Udendørs fortsætter den samme gennemførte stemning. Haven ligger på en tidligere skovgrund og byder på grøn beplantning året rundt med blandt andet æble og hasseltræer samt stauder, der blomstrer gennem sæsonerne. De store solrige og private terrasser skaber gode rammer for udeliv og afslapning i rolige omgivelser.
Ejendommen rummer desuden en isoleret dobbeltgarage med ven­ti­la­tions­sy­stem samt et isoleret op­be­va­rings­skur.
Lyngdalen ligger i det eftertragtede område Søllerød, hvor man bor tæt på både skov, natur og hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til indkøb, skoler og institutioner samt gode forbindelser til både Holte, Lyngby og København.

Drømmer du om en fredfyldt placeret villa, hvor alt er sirligt passet og plejet, så det hele står ordentligt, gedigent og ind­flyt­nings­klart, - så kom og oplev den hyggelige stemning her på Lyngdalen 22!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken