International énplansvilla på 228 m² med eksklusiv underetage på 162 m²
Allerede ved ankomsten mødes man af en elegant, stor indkørsel med sort smedejernsport og omgivelser, som kun private liebhaverboliger af en særlig grad kan byde velkommen hjem i. Man får kig til parken, naturen samt søen ved ankomst til sin ”gårdhave-lignende” private parkering. Man kan med det samme køre i garagen, som har direkte indgang til villaen.
Grunden på 1.029 m² byder på en moderne atmosfære med privatliv, grønne omgivelser og udsigt til Uglemose Park og sø. Haven er anlagt med terrasser i flere niveauer, som perfekt forbinder inde og ude med international atmosfære, hvor man nemt kan samle den store familie, gæster eller holde fester.
Husets hjerterum er helt særligt og fås ikke bedre! – den store opholdsstue med direkte udgang til to store sydvestvendte terrasser, heraf én overdækket med terrassevarmere, hvilket gør den anvendelig hele året rundt. Helt særligt er det at kunne følge med i naturens liv årets 12 måneder.
Fra opholdsstuen er der et godt og naturligt flow til spisestuen, som også har fantastisk kig til naturen. Spisestuen har åben forbindelse til køkken-alrummet og desuden direkte adgang til praktisk bryggers samt husets garage.
Man bydes velkommen indenfor i en rummelig hall med nyt gæstebadeværelse, hvorefter man ledes til enten værelsesafdelingen med lækkert master bedroom indeholdende walk-through-garderobe, stort nyere badeværelse samt to gode værelser med indbyggede skabe. Opholds-/leverumsafdelingen er placeret i den anden ende, hvilket gør planløsningen yderst praktisk og funktionel.
Wellnessafdeling med spa, sauna og integreret poolområde med 8 x 4 meter bassin med udgang til overdækket terrasse byder velkommen i den imponerende underetage. Et stort disponibelt værelse med nyere badeværelse og et samlet areal på hele 162 m² giver mange anvendelsesmuligheder. Også hvis du tænker i erhverv, er her rig mulighed for kontor, showroom m.m.
Ejendommen fremstår yderst velholdt og arkitektonisk gennemført i høj kvalitet, både imaterialevalg og udførelse. En sjælden kombination af stil, funktionalitet og beliggenhed, der gør denne liebhaverbolig ideel for såvel den store børnefamilie som parret, der ønsker rummelige og eksklusive rammer med plads til hjemmekontor og gæster.
Schimmelmannsvej er en af de mest eftertragtede veje i Charlottenlund og ligger i kort afstand til de mange indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter og caféer, som både Charlottenlund og Ordrup tilbyder. Ordrup og Charlottenlunds Station nås på ca. 8 minutter til fods, og Dyrehaven samt Øresund bliver en naturlig del af hverdagen. Ejendommen er tegnet af arkitekt Helge Thobo Carlsen i 1980.
