Villa fra EDC

Ellebuen 1, Trørød

2950 Vedbæk

6.495.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
27 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:30 - 13:30

Velindrettet etplansvilla med overdækket terrasse

Denne velholdte villa byder på 131 m² veludnyttet bolig med en funktionel planløsning, der er perfekt til børnefamilien. Huset er opført i 1984 i gule mursten og med rødt tegltag.

Huset føles meget rummeligt, da alle rum har lofter til kip. Planløsningen rummer et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med adgang til eget badeværelse samt to gode børneværelser placeret i den modsatte ende af boligen, hvilket sikrer ro og privatliv. Alle værelser har direkte udgang til haven/terrassen.
Hertil kommer yderligere et badeværelse samt et praktisk bryggers i forbindelse med køkkenet.

Husets hjerte er ubetinget det lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Stuens atmosfære er hyggelig, understøttet af en flot brændeovn. Fra stuen er der udgang til både den overdækkede terrasse og den store åbne terrasse – ideelle steder at nyde solen og lange sommeraftener.

Til ejendommen hører også en 30 m² garage med god op­be­va­rings­plads samt et fritliggende skur.
Beliggenheden er optimal med kort afstand til skov, strand, skole, indkøb, transport og dagligdagens fornødenheder.
En skøn bolig med masser af muligheder – kom og oplev den!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29106032
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.987 kr.
Pris/m²
48.470 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.308 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43