Villa fra EDC

Marievej 15

2950 Vedbæk

10.800.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 12:00 - 15:00

Charmerende klassisk rød­sten­se­jen­dom tæt på havnen

Kun 250 meter fra vandkanten i Vedbæk findes dette charmerende hus der spreder sig over flere etager.
Samlet set er der 156m² bolig samt en god tør kælder, 11m² carport samt 18m² muret udhus.

Mod Marievej finder du en hyggelig forhave med gamle buske og træer samt en ældre carport.
Selve huset byder i stueplan på et praktisk overdækket indgangsparti, en rummelig præsentabel entré, gæstetoilet, køkken i fransk landkøkkenstil med lille spiseplads, stor lys opholdsstue med brændeovn, spisestue med fløjdøre til den store lyse integrerede havestue.
1.salen rummer en stor repos, tre gode soveværelser, et lille badeværelse samt en skabsgang hvorfra der er udgang til en stor balkon.
Kælderen rummer et fyrrum, det klassiske vaskerum med skabe og maskiner samt et ekstra badeværelse.

Bag huset finder du den hyggeligste lukkede flisebelagte gårdhave - helt privat og ugeneret. En stor markise sørger for lidt skygge om sommeren og er ligeledes bekvem, når duggen falder. I det store udhus er der god mulighed for værksted eller opbevaring og der er også indrettet plads til haveredskaber og cykler.

Absolut en spændende ejendom i den attraktive del af Vedbæk - tæt på alt, lige fra havnen, skoven, stranden til skolen, stationen og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105877
Boligareal
156 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.901 kr.
Pris/m²
66.258 kr.
Pris
10.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
59.901 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.827 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43