Villa fra EDC

Vallerød Banevej 19C

2960 Rungsted Kyst

12.995.000 kr.

8/7 rum, 220 m²
Nyhed
188 visninger de seneste 24 timer

Gen­nem­renove­ret villa på Vallerød Banevej

Velkommen til denne bolig fredeligt beliggende, tilbagetrukket på den eftertragtede Vallerød Banevej i Rungsted, hvor charme og moderne komfort mødes i en perfekt balance. Denne rummelige villa på 220 m² tilbyder et enestående hjem med hele 7 soveværelser, ideelt til den store familie, der ønsker både privatliv og plads til fælles liv.

Huset byder på en funktionel planløsning, der skaber den perfekte ramme for den store familie. I stueplan findes et stort, lyst køkken-alrum, der åbner op til en dejlig opholdsstue, hvor naturligt lys strømmer ind gennem de store vinduespartier. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og stuen gør det til et fantastisk samlingspunkt for familien.

I stueplan finder du også 2 af husets værelser, et praktisk bryggers og et badeværelse. På første sal findes endnu et badeværelse, masterafdeling med stort soveværelse, walk-in samt direkte udgang til stor sydvestvendt terrasse. Derudover de resterende 4 værelser som giver rig mulighed for både gæsteværelser, kontor eller børneværelser.

Ejendommen fremstår i flot og ind­flyt­nings­klar stand med bl.a. nye vinduespartier mod haven i stueetagen, nye Dinesen planker med gulvvarme i stueetagen, nyt badeværelse, nyt køkken mv. Der er desuden etableret varmepumpe og solceller i 2022.

Boligen er omgivet af en dejlig, solrig sydvestvendt have med plads til både leg, afslapning og udendørs middage. Den store terrasse er ideel til sommerens grillfester og hygge med familien.

Huset er centralt placeret i Rungsted, tæt på både natur og byliv. Du har kort afstand til Rungsted Havn samt kort afstand til Rungsted private Realskole.

Denne villa på Vallerød Banevej er den perfekte ramme for en familie, der ønsker et rummeligt og funktionelt hjem med et luksuriøst præg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (25.168 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.100 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.725 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.050 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
30103587
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.038 kr.
Pris/m²
61.297 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
71.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.641 kr.
Læs mere om boliglån

Camilla Søndberg Frisenborg

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

csf@edc.dk29 87 19 8658 58 75 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20