Villa fra EDC

Grønnegade 13

2970 Hørsholm

9.995.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Nyhed

Liebhaverbolig med parklignende have og udsigt til golfbane

Det er en flot ejendom i topform, der møder jer her på Grønnegade 13, sådan som den står med sit kønne hvidmalede murværk og det elegante glaseret tegltag, der blev lagt på i 2017. Ejendommen er smukt omkranset af en parklignende have med høje træer. Det indvendige blev grundigt renoveret i 2006, og senest blev varmepumpe skiftet i 21/22. Planløsningen passer perfekt til et par med et større barn, og udover den åbenlyse liebhaver-fornemmelse er boligen også karakteriseret ved en særdeles høj og al­le­steds­nær­væ­ren­de hyggefaktor. Her er simpelthen rart at være, både når I er jer selv, og når I har gæster, da der er et aldeles fint flow mellem opholdsrummene, den overdækkede terrasse og videre ned i haven.

Boligen er indrettet i to plan og med en kælder, hvor der et ekstra toilet, vaskerum og flere disponible rum til træningslokale, opbevaring og meget andet. Den hyggelige førstesal med synlige bjælker byder på soveværelse og stue med så god plads, at I kan vælge at indrette et ekstra værelse, hvis I vil bo her som børnefamilie eller have et ekstra værelse til gæster. I får også et værelse i stueplan sammen med badeværelset og opholdsrummene, som består af et lyst køkkenalrum i tidløs stil og en tilhørende stue med brede plankegulve, lyse vægge og store vinduespartier i klassisk smuk stil.

Beliggenheden er idyllisk og skøn med et strejf af eksklusivitet. I har således udsigt til golfbanen, der støder op til jeres grund, og i øvrigt kan I se frem til at få kort afstand til natur med skov.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.100 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.725 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.050 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
30103632
Boligareal
166 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.136 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.792 kr.
Pris/m²
47.595 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.336 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20