Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 11.00 - 17.00
7. juni kl 11.00 - 17.00
14. juni kl 11.00 - 17.00

Hørsholm Kongevej 92970 Hørsholm

Villa

11/6 rum
449 m²
C
22.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106578
Boligareal
449 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
458 m²
Rum/værelser
11/6
Grundareal
11.198 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
18.147 kr.
Pris/m²
50.109 kr.
Pris
22.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
122.728 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
100.405 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.405 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.725 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,9

Charmerende landvilla med stråtag og sjæl

På Hørsholm Kongevej 9 udbydes en ejendom med en helt særlig stemning, hvor klassisk charme, plads og naturskønne omgivelser går op i en sjælden helhed. Her får man følelsen af den ægte drømmebolig for køberen, der holder af landvillaens sjæl, stråtagets karakter og de smukke længer, som tilsammen skaber en ejendom med varme og personlighed.

Boligen er omgivet af grønne arealer og store træer, som giver en fredelig og stemningsfuld ramme om hverdagen. Udefra fremstår huset med masser af karakter, og allerede ved ankomsten mærker man, at her er tale om noget særligt. De hvide facader, det smukke stråtag og de klassiske sprossede vinduer giver huset en helt særlig charme, som fortsætter hele vejen indenfor.

Indenfor mødes man af en varm og indbydende atmosfære, hvor de gamle detaljer er bevaret med stor respekt. Synlige bjælker, hyggelige kig mellem rummene og de fine vinduespartier giver huset en stemning, som er svær at skabe fra nyt. Samtidig opleves boligen lys og imødekommende med et dejligt lysindfald i rummene og en planløsning, der giver god plads til familielivet.

Køkkenet er stort og indbydende og ligger i flot forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, så hverdagen får et naturligt samlingspunkt. Herfra er der et skønt kig til haven og de grønne omgivelser, og huset får på den måde en fin sammenhæng mellem inde og ude. Opholdsrummene fremstår rummelige og hyggelige med plads til både ro, samvær og gæster.

På førstesalen fortsætter husets charme med smukke rum under tagfladerne, synlige bjælker og en helt særlig stemning. Den store balkon er en markant kvalitet ved boligen og giver et dejligt opholdssted med udsigt over haven og de grønne træer. Her får man fornemmelsen af at bo midt i naturen, selv om huset samtidig rummer god plads og en velfungerende indretning til den store familie.

Ejendommen rummer flere gode værelser og masser af anvendelige kvadratmeter, så her er plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Samtidig bidrager de tilhørende længer og den store garage til oplevelsen af en ejendom med både karakter og funktionalitet.

Her får man en bolig med sjæl, charme og masser af plads i grønne og stemningsfulde omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken