Villa fra EDC

Århusvej 42B

3000 Helsingør

3.495.000 kr.

3/2 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Smukt halvt dobbelthus i Helsingørs Jyl­land­skvar­ter

Højtbeliggende i Helsingørs attraktive Jyl­land­skvar­ter i helt rolige omgivelser, findes dette smukke halve dobbelthus i flot mu­rer­mester­stil, og med en fantastisk sydvestvendt have. Hele 138 kvadratmeter med anvendelig kælder på 79 m2 i pæn og funktionel stand klar til indflytning.
Boligen indeholder: Rummelig entré med fordeling til et godt soveværelse, flot fli­se­ba­de­væ­rel­se samt et pænt men ældre køkken. Indgang til en stor og rummelig stue med dejligt lysindfald fra de mange vinduer. Der er både plads til det store spisebord, en hyggelig tv-afdeling med brændeovn samt en udbygning til stuen som med fordel kan udnyttes til kontor eller et ekstra soveværelse. Fra stuen er der udgang til en skøn og stor udestue samt udgang til en fantastisk have vendt mod sydvest med masser plads til børneleg og mange buske, bede samt drivhus.
1 salen er indrettet med et stort soveværelse samt et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se. Soveværelset kan opdeles til 2 gode soveværelser. Derudover god og højloftet kælder med flere disponible rum til mange forskellige an­ven­del­ses­for­mål. Der er også et godt vaskerum.
Til boligen hører også en god garage.
Området er fantastisk med meget kort afstand til Øresund, det attraktive parkområde Smørhullet, skoler, institutioner samt Helsingør centrum.
Leder du efter en god og solid kvalitetsbolig med en fleksibel planløsning og i et af Helsingørs skønneste områder skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007000
Boligareal
138 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.237 kr.
Pris/m²
20.439 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.382 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.471 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50