Villa fra EDC

Odinshøjvej 7A, Ellekilde

3140 Ålsgårde

6.295.000 kr.

5/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Højtliggende halvt dobbelthus i sublim stand og med fantastisk udsigt

På en af Ålsgårdes mest attraktive veje finder I dette store og velrenoverede halve dobbelthus med en smuk udsigt til Øresund på den ene side af huset, og uhindret udsigt over Ålsgårde på den anden. Der er hele 154 kvadratmeter, 41 kvadratmeter integreret garage og 72 kvadratmeter høj og anvendelig kælder. Da ejendommen har status som ejerlejlighed er der ualmindelige lave ejerudgifter.
Boligen indeholder: Rummelig entré med trappe til 1 sal og kælder. Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se, stort køkken alrum med gode lysindfald fra de mange vinduer og direkte udgang til stor terrasse og haven hvor solen kan nydes hele dagen. I forlængelse af stuen er et soveværelse som kan åbnes op hvis stuen skal være større. På 1 salen træder du ind i en flot stue med loft til kip, ovenlysvinduer samt stor kvist med altan med den smukkeste udsigt over Ålsgårde. Dertil et stort badeværelse, walk-through closet og et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til en kæmpe terrasse med panoramaudsigt både til Øresund og hele Ålsgårde. Kælderen indeholder 2 store anvendelige rum hvoraf det ene har udgang til terrasse og haven. Derudover husets 3. badeværelse. Et yderst velisoleret hus med meget lave varmeudgifter.
Leder I efter en rummelig bolig i absolut særklasse og på en fantastisk beliggenhed skal denne bolig ses!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006725
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.335 kr.
Pris/m²
34.027 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.832 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50