Klassisk etplansvilla på 2.613 m2 stor matrikel - i landlige omgivelser mellem Helsinge og Annisse Nord

Villaen på Agergårdsvej 4 er et klassisk gul­stens­byg­ge­ri fra 1960’erne med 151 kvadratmeter i ét plan og masser af udenomsplads. Omkring villaen er der blandt andet indkørsel til flere biler, garagebygning, en overdækket terrasse, lysåbne græsplæner og høje træer. Matriklen, der tæller 2.613 kvadratmeter, er, takket være træerne, præget af privatliv og naturstemning.

Mod syd grænser matriklen op til åbne landskaber, som der er kig til i villaen. Stemningen er landlig og forstærkes af ankomsten, der sker via en mindre grusvej.

Samtidig ligger ejendommen tæt på både Annisse Nord og Helsinge med bylivets mange tilbud. Der er for eksempel fem minutter på cykel til Bjør­ne­højsko­len i Annisse Nord og godt to kilometer til bymidten i Helsinge.

De 151 kvadratmeter er i dag fordelt på toilet, badeværelse, køkken med spiseplads, vinkelstue, tre værelser og en gar­dero­be­af­de­ling. Hertil kommer en afdeling med fyrrum, va­ske­fa­ci­li­te­ter og et par disponible rum.

Rumdelingen giver flere muligheder for individuel tilpasning. Gar­dero­be­af­de­lin­gen kan konverteres til et værelse, hvis der behov for fire værelser i alt. Køkkenet kan relativt nemt åbnes mod stuen. Ydermere giver matriklens størrelse rig mulighed for at bygge til og udvide det samlede boligareal.

Udenfor kan der med fordel - ud for stuen - etableres en terrasse med mange sydlige soltimer samt udsigt til de naturrige omgivelser på Agergårdsvej 4.

Kontakt EDC i dag – vi er klar med mere information og en fremvisning.