Villa fra EDC

Kælderbjerg Park 24

3210 Vejby

2.695.000 kr.

6/5 rum, 156 m²
Nyhed
53 visninger de seneste 24 timer

Attraktiv og børnevenlig adresse i Vejby

Med 5 gode værelser og to nyere badeværelser kan denne velholdte villa på Kælderbjerg Park 24 i Vejby let agere hjem for en familie på 6. Villaen ligger meget attraktivt for enden af en rolig, lukket vej, og samtidig støder haven direkte op til et dejligt, grønt areal, hvor kvarterets børn af og til mødes til et spil fodbold.

I overtager en gedigen, muret villa fra 1979, som løbende er blevet opdateret og efterisoleret på loftet. Desuden er der lavet en tilbygning med egen indgang, som vil egne sig ideelt til en teenager eller som hjemmekontor. Boligen rummer 156 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på ét plan, og der er både installeret fjernvarme og et BWT-anlæg. Udover de 5 værelser og de 2 badeværelser fra 2018, får I et bryggers og et køkken-alrum, der åbner sig mod en sydvestvendt stue, som har direkte udgang til haven og den store træterrasse, der delvist er overdækket.

Med det store terrasseareal får I fuldt udbytte af sommeren. Her er både plads til henslængt hygge og grillaftener med venner og familie, og idyllen er komplet med det store, fine have-bassin. Endvidere er her naturligvis også græsplæne med plads til et spil konge. Slutteligt får I et isoleret skur fra 2021.

Tæt på adressen er der også en legeplads og en fin, lille sø, og da I ligger godt tilbagetrukket fra hovedvejen, er I ligeledes fri for støjende trafik. I Vejby er der skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der samt tog til hhv. Hillerød og Tisvildeleje, ligesom det er et stort aktiv, at I kun har få kilometer til den flotte natur i Tisvilde Hegn og Heatherhill foruden den smukke kystlinje ved Kattegat med fine bademuligheder.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002505
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.859 kr.
Pris/m²
16.844 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.060 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12