Åbent hus (kræver tilmelding)
26. oktober kl 10.00 - 16.00
27. oktober kl 10.00 - 16.00
28. oktober kl 10.00 - 16.00

Tofte-Åsen 4A, Rågeleje3210 Vejby

Villa

11/6 rum
382 m²
A2010
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37903545
Boligareal
382 m²
Vægtet areal
377 m²
Rum/værelser
11/6
Grundareal
2.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ombygget
2005
Energimærke
A2010
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.391 kr.
Pris/m²
19.881 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
43.155 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.059 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Unik palævilla: Indbydende parkhave, garage til 2 biler, 382 m², 11 værelser.

Tofte-Åsen 4A i Rågeleje er en sand perle for den kræsne køber, der søger liebhaveri i særklasse og samtidig ønsker kort afstand til badestrand. Denne imponerende villa byder på et boligareal på hele 382 m² , hvilket sikrer en rummelig og funktionel indretning. Med 11 værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontorer og opholdsrum efter behov, uden at gå på kompromis med pladsen.
Ejendommen ligger på en stor grund på 2100 m², der er anlagt som en parklignende have, der nærmest kalder på at blive udforsket. Den lukkede have med velplejede bede og majestætiske træer skaber en idyllisk ramme om livet i det fri. Haven er et sandt paradis for både store og små, hvor man kan nyde stille stunder med en god bog eller arrangere festlige sammenkomster under åben himmel.
Villaen emmer af enestående palæ-vibe og er et sjældent fund i området. Den klassiske arkitektur med sine elegante detaljer og storladne proportioner skaber en atmosfære af luksus og komfort, der gør det til en fornøjelse at komme hjem. Indenfor er der lagt vægt på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og stilfulde løsninger, der understreger boligens eksklusive karakter og unikke charme.
For bilentusiasten er der en lukket garage med plads til to biler samt ladestander til elbil, hvilket sikrer både komfort og sikkerhed. Denne praktiske løsning er med til at fuldende den perfekte boligoplevelse, hvor der ikke er gået på kompromis med detaljer.
Rågeleje er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt område for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og vandet. Her kan man nyde de smukke strande og skove.
Tofte-Åsen 4A er en unik mulighed for at erhverve sig en ejendom, der kombinerer stil, plads og beliggenhed på en måde, der sjældent ses. Dette er ikke bare et hjem, men en livsstil, der venter på den rette ejer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken