Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Gartnervænget 83230 Græsted

Villa

5/4 rum
130 m²
A2010
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302672
Boligareal
130 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
A2010
Liggetid
317 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.257 kr.
Pris/m²
17.741 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.833 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.116 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.119 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.663 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

260 etagemeter i absolut topklasse midt i Græsted By

God plads er en luksus, og det er netop, hvad der venter de nye ejere af Gartnervænget 8 i Græsted. Over to plan byder boligen på 260 etagemeter fordelt på mange herligt store rum. Udenfor kan sommerlivet brede sig over tre terrasser og i to havestykker, mens adressen placerer ejendommen praktisk tæt på daglige gøremål i Græsted.

Over de senere år er gul­stensvil­la­en moderniseret og ener­giop­ti­me­ret. Istand­s­æt­tel­ser er der ikke brug for, hverken i stueplan eller i kælderen, der begge byder ind med 130 lyse og stilfulde kvadratmeter. På energisiden er der skiftet vinduer og etableret luft-til-vand varmepumpe (energimærket er A2010).

Stueplan er indrettet med badeværelse, to værelser, et stort og delvist åbent køkken (med spiseplads) og en stue i størrelse XL. Kælderen er med god loftshøjde (cirka 2.40 meter), store vinduer, flot boligstil og udgang til havens niveau fuldt integreret i hjemmet. Rumdelingen giver vaskerum, værksted, badeværelse, tre store rum (til mange boligformål) og et multirum til bar, billard, bordtennis, store fester og meget mere, der kræver god plads.

Omkring villaen er de tre terrasser åbne mod solens stråler fra øst, syd og vest. De to havestykker, der er nemme at holde, har plads til masser af ha­ve­kre­a­ti­vi­tet.

Gartnervænget 8 er en topadresse i Græsted. Vejen er uden gennemkørende trafik og rolig. Placeringen er samtidig central med kort afstand til mange af byens tilbud, herunder Folkeparken, indkøb, idrætsanlæg og skole.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken