Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juli kl 09.30 - 17.00
16. juli kl 09.30 - 17.00
17. juli kl 09.30 - 17.00

Lucernevej 4, Esbønderup3230 Græsted

Villa

4/3 rum
100 m²
C
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302937
Boligareal
100 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.712 kr.
Pris/m²
22.458 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.211 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.419 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Gen­nem­renove­ret kvalitetsbolig med solrig terrasse og plads til at nyde livet

Der findes boliger, hvor man straks mærker, at der er tænkt over detaljerne. Hvor ved­li­ge­hol­del­sen ikke er noget, der venter forude, men noget der allerede er gjort. Lucernevej 4 er netop sådan en bolig.
Her får I et gennemgribende moderniseret hjem, hvor nuværende ejer har renoveret stort set alt. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar ejendom med et moderne udtryk, flotte materialevalg og en kvalitet, der mærkes i hverdagen. Det stilrene køkken danner ramme om dagligdagen, gulvene fremstår flotte og velholdte, og badeværelset er nyrenoveret med et tidløst udtryk.
Boligen henvender sig til den kræsne køber, der prioriterer kvalitet frem for kvadratmeter. Her er plads til det enkle liv – uden at gå på kompromis med komforten. Et hjem, hvor weekenderne ikke skal bruges på projekter, men på at nyde livet.
Fra huset er der direkte adgang til en stor, ny træterrasse, hvor solen kan følges dagen lang. Her åbner omgivelserne sig, og udsigten skaber en sjælden ro. Et oplagt sted til morgenkaffen, de lange sommeraftener eller blot en stille stund i solen.
Kælderen er netop blevet istandsat, malet og gjort lys og anvendelig. Her får I ekstra plads, som kan indrettes præcis efter behov – hobbyrum, hjemmekontor, træning, værksted eller opbevaring. Mulighederne er mange.
Også de store poster er der taget hånd om. Taget er for nyligt blevet renset og malet, hvilket både forskønner hel­heds­ind­tryk­ket og giver tryghed mange år frem.
Beliggenheden i Esbønderup kombinerer landsbyens fredelige atmosfære med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Indkøb, daginstitution og skole findes i nærmiljøet, mens naturen, skovene og den nord­s­jæl­land­ske kyst ligger inden for kort afstand.
Lucernevej 4 er ikke boligen til dem, der søger flest mulige kvadratmeter. Det er boligen til dem, der søger færrest mulige kompromiser. Et hjem, hvor kvalitet, enkelthed og ind­flyt­nings­klar komfort går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken