Villa fra EDC

Hanetoften 3

3300 Frederiksværk

3.495.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 11:00 - 12:00

Stor villa i familievenligt område

I et naturskønt område på Hanehoved i Frederiksværk, tæt på centrum, har vi fornøjelsen af at præsentere denne flotte og velholdte hvidpudsede murstensvilla. Villaen er opført i 2003 med store lyse opholdsrum og bygget i gode gedigne materialer.
Huset henvender sig til børnefamilien der ønsker en flot og velindrettet bolig.
Man bydes indenfor af det flotte bryggers med klinker og direkte adgang til den indbyggede garage. Videre adgang til et flot stort køkken-alrum med loft til kip, et smukt lysindfald, kogeø med mar­mor­bord­pla­de og klinker på gulvet. Her er masser af god skabs- og bordplads, helt perfekte rammer til at udfolde sine kulinariske evner, i tæt nærvær med familien eller gæster. Dejlig lys stue med loft til kip og udgang til den delvist overdækkede træterrasse. 2 gode værelser med trægulve. For­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in-closet og direkte adgang til eget luxus­ba­de­væ­rel­se med spa og stor bruseniche. Desuden gæstetoilet.
Pæn og velholdt have med stor, solrig træterrasse, sydvestvendt, så man kan nyde solen hele eftermiddagen. Huset har stor integreret garage samt udhus. Området indbyder til gåture ved Roskilde Fjord og lystbådehavn med fiskehandel, café og legeplads. Der er kort afstand til Frederiksværk centrum med byens hyggelige kanalmiljø og gågade samt togstation. Der er ca. 5 km. til den idylliske by Liseleje med Kattegats blå bølger og den berømte børnevenlige sandstrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207671
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.419 kr.
Pris/m²
23.300 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.507 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45