Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 09.00 - 17.00

Simonsensvej 13300 Frederiksværk

Villa

5/4 rum
119 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805223
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.563 kr.
Pris/m²
24.328 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.741 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.601 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Ind­flyt­nings­klar villa med ekstraordinær garage

Her får du en sjælden mulighed i Frederiksværk – en ind­flyt­nings­klar villa kombineret med en imponerende, indbygget garage på hele 105 kvm. Garagen er noget helt særligt med højt til loftet og 2 lifte, hvilket for mange er den ultimative drøm. Sådanne faciliteter findes kun yderst sjældent i området og åbner op for et væld af muligheder, hvad enten du er bilentusiast, håndværker eller har brug for ekstra plads til hobby og opbevaring. Hertil kommer eget badeværelse og kontor i direkte tilknytning til garagen.
Boligen rummer 119 kvm og fremstår i flot og velholdt stand, klar til indflytning. Planløsningen er funktionel med entré, bryggers og tre gode værelser. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor ovenlysvinduer sikrer et fantastisk lysindfald. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som er placeret i et forskudt niveau og skaber en hyggelig og dynamisk indretning. Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
Taget er udskiftet for få år siden, og i samme forbindelse er der etableret ovenlysvinduer i køkkenet, hvilket bidrager til boligens moderne og lyse udtryk.
Grunden på 1.020 kvm byder på flere hyggelige kroge, et stort par­ke­rings­a­re­al samt en have, der er nem at holde, men samtidig giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og Frederiksværks hyggelige gågade. Her bor du i et roligt område med nem adgang til hverdagens faciliteter.
En ejendom med noget ud over det sædvanlige – book en fremvisning og oplev det hele på egen hånd!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken