Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 10.00 - 12.00

Strandvejen 1363300 Frederiksværk

Villa

3/2 rum
84 m²
E
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208562
Boligareal
84 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
12.056 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.254 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.607 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Dejlig villa i Kregme på 168 etagemeter

Strandvejen 136 i Kregme er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af komfort og naturskøn beliggenhed. Med 168 etagemeter, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker at nyde livet i rolige omgivelser. Villaen er placeret på en rummelig grund på 1.123 m², hvilket inkluderer en stor have, der giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning.
Indenfor bydes du velkommen af en indbydende entré med trappe til kælderen, hvor du finder et stort badeværelse med klinker samt to disponible rum og et fyrrum. Den lyse stue er et af husets højdepunkter med fritliggende bjælker, flotte trægulve og en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der trappe til 1. salen, som rummer to gode værelser, perfekt til børneværelser eller kontor.
Det store, lyse spisekøkken er praktisk indrettet med masser af skabe og direkte udgang til en dejlig sydvestvendt udestue, hvor du kan nyde udsigten over den store have. Haven er ideel til både leg og afslapning, og giver rig mulighed for at skabe din egen grønne drømmeoase. Ejendommen inkluderer også en carport og et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden i Kregme er perfekt for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Med kun fem minutters gang til en dejlig, børnevenlig strand og skovområder, er der rig mulighed for at nyde friluftslivet. Samtidig er der under 10 minutters kørsel til Frederiksværk by, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle tilbud. Skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter er blot fem minutter væk på cykel, og der er en rigtig god børnehave i Kregme, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier.
Du har togbanen i baghaven og Strandvejen i forhaven - derfor den lave pris. Desuden er ejendommen i øjeblikket lejet ud og kan først overtages efter 01.10.2026, hvilket giver dig mulighed for at planlægge din fremtidige boligdrøm i dette idylliske område. Strandvejen 136 er en unik mulighed for at erhverve en villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Nordsjællands smukke natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken