Villa fra EDC

Liselundsvej 13

3360 Liseleje

3.495.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Rummelig og stilfuld villa i naturskønne Asserbo

På Liselundsvej 13 i det naturskønne Asserbo finder I denne charmerende villa, der med sine 168 m² boligareal byder på rummelige og lyse rammer for familien. Beliggende på en 701 m² stor grund, er der her rig mulighed for at nyde både inde- og udeliv i fulde drag. Boligen giver plads til både børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Ved ankomst til boligen bydes I velkommen i en rummelig entré med god plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, som er ideelt til hverdagens gøremål. Villaen rummer tre gode værelser samt et rigtigt lækkert badeværelse, der alle er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort.
Husets hjerte er det store åbne køkkenalrum, der er indrettet med hvide elementer og en elegant sort stenbordplade. Her er der spots i loftet, der skaber en behagelig belysning, og smukke klinker på gulvet, der giver rummet et stilfuldt udtryk. Fra køkkenalrummet er der franske døre til en stor lys stue, hvor dobbeltdøre åbner op til en sydvestvendt fliseterrasse og den skønne have. Her kan I nyde de lange sommeraftener med grill og hygge.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er en drøm med et walk-through closet og eget luksus­ba­de­væ­rel­se, der er indrettet med klinker på gulvet og hvide elementer. Her kan I trække jer tilbage og nyde privatlivets fred.
Udenfor venter en dejlig lukket have med en skøn træterrasse, der er lukket af på to sider, hvilket skaber en intim og hyggelig atmosfære. Her er også en stor garage og et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er optimal med under 5 minutter på cykel til Liselejes dejlige badestrand, hvor I kan nyde sol, sand og vand. Området byder også på gode spisesteder, bager, ishus og ind­købs­mu­lig­he­der. I nærområdet finder I Melby Overdrev, der inviterer til skønne gå- og cykelture i den smukke natur.
Denne villa er det perfekte valg for jer, der ønsker at bo i et naturskønt område med kort afstand til både strand og byliv. Her får I en bolig, der kombinerer komfort, stil og en fantastisk beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207762
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.970 kr.
Pris/m²
19.098 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.417 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45