Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 14.00

Kroghøjvej 23370 Melby

Villa

3/2 rum
67 m²
E
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208523
Boligareal
67 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
E
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
18.762 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.314 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.255 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

134 etagemeter i Melby med udsigt til åbne marker

Smukt totalrenoveret villaidyl med udsigt over åbne marker
I den hyggelige landsby Melby finder du denne gen­nem­renove­re­de og ind­flyt­nings­kla­re villa med i alt 134 etagemeter – heraf 67 m² i stueplan samt 67 m² høj og lys kælder. Ejendommen fremstår overalt total istandsat med nyere tag, vægge, gulve, lofter, køkken, badeværelse og gæstetoilet – en bolig hvor æstetik og kvalitet går hånd i hånd.
Du ankommer via det flotte ind­kør­sels­par­ti og bevæger dig op ad et par trin til hoveddøren. Entréen byder dig velkommen med adgang til et smagfuldt renoveret gæstetoilet, videre til stue og køkken samt trappen til kælderen.
Stueplan rummer en stor, lys opholdsstue med brændeovn, smukke trægulve og et skønt lysindfald. Det stilrene køkken er udført med grebsfrie låger og god plads til spisebord – et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
Kælderen har egen indgang og fremstår høj, lys og yderst anvendelig. Her finder du to store disponible rum, et flot renoveret badeværelse med klinker, vaskerum ligeledes med klinker samt et mindre depotrum. Perfekt til hjemmekontor, hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteområde.
Haven er et kapitel for sig med betagende udsigt over åbne marker. Her får du en stor sydvendt træterrasse, et hyggeligt shelter og god plads til både afslapning og udeliv. Desuden garage med indbygget skur.
Melby er en aktiv og velfungerende landsby med skole, idrætsforening og kirke. Der er blot ca. 10 minutters gang til togstation, 5 minutters kørsel til dag­lig­va­re­ind­køb (365), og under 5 minutters kørsel til det populære Torup Marked.
Her får du landlig idyl kombineret med moderne komfort – en bolig der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken