Villa fra EDC

Bjarnehøjvej 8

3390 Hundested

2.295.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 15:00

Parcelhus med et flot køkken og badeværelse samt en lukket have

Velkommen til Bjarnehøjvej 8 i det dejlige og naturskønne Hundested. Denne vinkelbyggede gulstensvilla fra 1962 tilbyder ikke blot en fantastisk beliggenhed, men også et velindrettet og velholdt hjem, der er perfekt for familier.
Med et boligareal på 131 m², der er blevet ombygget i 1978, byder denne villa på en række attraktive og moderne faciliteter, som gør hverdagen både komfortabel og funktionel.

Villaen har et flot køkken fra 2014, som er åbent mod spisepladsen. Dette område er ideelt til både dag­lig­dags­må­l­ti­der og hyggelige middage med venner og familie. Det moderne køkken er udstyret med tidssvarende hvidevarer og masser af op­be­va­rings­plads, hvilket gør madlavning til en fornøjelse. Hovedparten af vinduer er fra 2013 sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære i hele huset.

Beliggenheden på Bjarnehøjvej er optimal for dem, der ønsker at bo tæt på naturen, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter. Hundested er kendt for sine smukke strande, hyggelige havnemiljø og et aktivt lokalsamfund, hvor der altid sker noget spændende. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger alt sammen inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen bekvem og nem.

Ved indgangen finder du en god entre med plads til overtøjet), der fører videre til et praktisk vaskerum, hvor hverdagens nødvendigheder nemt kan håndteres. et depotrum med egen indgang (kunne godt bruges som hjem­me­ar­bejds­plads. Villaen rummer også et pænt badeværelse, der er indrettet med stilfulde materialer og gode løsninger.

Soveværelset er rummeligt og komfortabelt, og det store værelse, som tidligere har været opdelt i to, giver masser af muligheder for indretning efter behov. Derudover findes et ekstra værelse, som kan benyttes som kontor eller børneværelse, alt efter familiens ønsker og behov. Hvis den kommende ejer har brug for 4 værelser, vil sælger sørge for at det store værelse bliver opdelt til to, som det tidligere har været.

Den lyse og indbydende opholdsstue er et af husets højdepunkter. Her er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor sommerens lune aftener kan nydes i fulde drag. Den store have på 790 m² giver rigeligt med plads til leg, afslapning og haveprojekter, og der er endda en trægarage med et ældre udhus, som kan bruges til opbevaring eller hobbyprojekter.

I cykelafstand finder man Hundested Skole, boldbaner, sportshallen og institutioner til børn i alle aldre. De daglige indkøb kan klares i en af byens 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, disse kan tilgås indenfor cirka en kilometer eller hvis man skal forkæles ekstra meget, kan man benytte en af de listige og velassorterede spe­ci­al­bu­tik­ker.
Vi kan anbefale en tur ned til havnen, som om sommeren summer af liv og glade dage, her bliver hele familien serviceret med flere gode restaurationer, et skønt lyst­sej­ler­mil­jø og mange spændende kunst­hånd­værk­ste­der.

Denne villa på Bjarnehøjvej 8 er et ideelt hjem for familien, der søger en kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, gode omgivelser og en praktisk beliggenhed.

Kom og oplev, hvordan denne ejendom kan blive rammen om jeres nye drømmehjem.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804808
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.538 kr.
Pris/m²
16.875 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.899 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.259 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18