Villa fra EDC

Sverkilstrup Byvej 10, Torup

3390 Hundested

4.195.000 kr.

7/5 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser

Sverkilstrup Byvej 10, beliggende ved Torup, er en charmerende gen­nem­renove­ret ejendom der forener moderne komfort med landlig idyl. Med et boligareal på 153 m² og en grund på 4.111 m², beliggende i landzone, er der mulighed for mindre dyrehold -måske et par heste. På grunden er der 2 nyopførte udhuse, der nemt kan bruges som gæstehuse, samt carport og maskinskur i skoven. Boligen består af 5 værelser plus køkken/alrum og stue, samt et stort bryggers og badeværelse, og med mulighed for nemt at udvide til 6 værelser og et ekstra badeværelse. I forlængelse af køkken/alrummet med brændeovn, træder man ud i den vestvendte havestue med en 180 grader udsigt over markerne og solnedgangen. I hele underetagen er der fritlagte loftsbjælker og hvid­pig­men­te­re­de nye trægulve, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. 1. salen tilgås, dels fra hovedindgangen og fra bryggerset, således er der mulighed for en selvstændig teenage enhed. Fra bryggerset træder man ud på den østvendte overdækkede terrasse og derfra videre ud på den sydvendte, hvor højbede, køkkenhave og et stort orangeri giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og nyde udendørslivet. Ejendommen er nabo til det økologiske landbrug Engmosegård, hvor gårdbutikken byder på friske lokale råvarer og lokale specialiteter. Sverkilstrup Byvej 10 er en del af den lille landsby Sverkilstrup, beliggende lige syd for Torup, hvor lokaltoget kører til Hillerød. Torup har Dagligbrugs, Lille skole til 9. klasse samt bør­ne­in­sti­tu­tion, forsamlingshus, 2 store økologiske bofællesskaber, et an­dels­bo­fæl­les­skab under opførelse, et musiksted på det gamle Mejeri og et økologisk marked ved Dyssekilde station i sommerhalvåret. Sverkilstup/Torup ligger midt mellem Frederiksværk og Hundested med kort afstand til både Roskilde Fjord og stranden i Liseleje., Med udsigt over åbne marker og skøn natur er denne ejendom en enestående mulighed for at opleve det bedste af Nordsjællands landlige charme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207914
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.111 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.993 kr.
Pris/m²
25.120 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.272 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.559 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45