Villa fra EDC

Akacievej 28

3400 Hillerød

4.395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 17:00

Lys villa med nem og solrig have på lukket vej nær Selskov

Denne villa har en særdeles attraktiv placering for enden af en stille villavej i Hillerød Vest – blot fem minutters gang fra Selskov. Beliggenheden er ideel for familien med børn, der gerne vil bo trygt og fredeligt med let adgang til natur og daglige fornødenheder.

Villaen sætter med sin funktionelle og fleksible indretning og generøse lysindfald en god ramme om det daglige samvær, og de nuværende tre værelser kan let forøges til fire, hvis I har brug for et ekstra værelse. Op­holds­af­de­lin­gen er lys og indbydende med åben forbindelse til køkkenet. Bemærk desuden, at huset er blevet yder­mur­si­so­le­ret i 2022, hvilket bidrager til den gode energimærkning.

Det er i det hele taget en bolig i pæn og indbydende stand, der byder jer velkommen. Op­holds­af­de­lin­gen har smukke parketgulve, og her skal de store vinduespartier mod den solrige have fremhæves særskilt. Stuen er dejlig rummelig, og i den ene ende kan der etableres et ekstra værelse efter behov. Boligen indeholder herudover tre gode værelser, hvoraf det ene ligger lidt for sig selv med eget badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse og et bryggers.

Ude venter en nem og solfyldt have med flere gode terrasser. Fra adressen er der kort afstand til både indkøb, skoler, Hillerød Station og Frederiksborg Slotshave – og et godt stisystem giver ekstra tryghed, når familiens yngste skal rundt i kvarteret.

Vil I høre mere om denne hyggelige villa med den solfyldte have nær Selskov? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011444
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
933 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.352 kr.
Pris/m²
36.322 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.521 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11