Villa fra EDC

Hjortevænget 2, Ny Hammersholt

3400 Hillerød

5.195.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 18:00

185 flotte etagemeter i naturskønne omgivelser

185 flotte etagemeter i naturskønne omgivelser plus tilhørende anneks, værksted og garage.

Hvis I drømmer om at bo i naturrige omgivelser, er hyggelige Ny Hammersholt et oplagt sted med en kort cykeltur til Hillerød st. og denne mu­rer­mester­vil­la, som vi her har fornøjelsen at udbyde til salg, vil give jer en både stilfuld og komfortabel ramme om dagligdagen. Villaen byder på 120 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en kælder på 65 m2 med virkelig gode disponible rum og et stort lækkert badeværelse med gulvvarme. I får også et muret anneks, til kontor, teenager eller andet, samt værksted og garage samt parkering med elladestander. Ude venter en forhave med smukke rododendron og en puttingbane, hvor gol­fen­tu­si­a­sten kan finpudse teknikken til glæde for både børn og voksne. Baghaven er godt afskærmet og her finder I blandt andet en skøn terrasse og et herligt loungeområde.

Villaen er opført i 1944 og tager sig nydeligt ud med rødstensfacade, muret gavl og hvide vinduesrammer. Der er en lys og venlig atmosfære indenfor og pladsen udnyttes godt. I stueplan er der en rummelig opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse mod sydvest. Hertil kommer køkken, gæstetoilet og entré. På førstesalen finder I tre værelser, og i kælderen er der udover badeværelset, entré og to disponible rum.

Ny Hammersholt er et grønt og naturrigt lokalsamfund med mange børnefamilier. Her bor man trygt og fredeligt, og samtidig er man tæt på skole, daginstitution og hverdagens øvrige fornødenheder. Det tager fem minutter til Hillerød og godt en halv time at køre til København.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011577
Boligareal
120 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
738 m²
Antal etager
3
Byggeår
1944
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.904 kr.
Pris/m²
32.880 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.945 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11