Villa fra EDC

Kighusvænget 5

3400 Hillerød

4.895.000 kr.

7/5 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 18:00

Rummelig familievilla med 5 værelser i grønt og fredeligt kvarter

God plads, dejligt lysindfald og en grøn og børnevenlig beliggenhed tæt på Hillerøds nye Supersygehus. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne villa i halvandet plan, der egner sig perfekt til familien med børn. Villaen indeholder blandt andet fem værelser, to badeværelser og et bryggers, og hertil kommer skønne opholdsrum på begge etager. Huset ligger på en 821 m2 stor grund med solrige terrasser og en god græsplæne til boldspil og børneleg. Prikken over i’et sættes af beliggenheden i et eftertragtet lukket kvarter med gode cykelstier og let adgang til både både skole, idrætsanlæg, svømmehal og supermarked. I får også let adgang til den fri natur, og familiens yngste kan lege trygt på vejen.

Villaen er opført i 1978 og tager sig nydeligt ud med rødstensfacade og sadeltag med høj rejsning. Indenfor er der en lys og meget indbydende atmosfære, og den åbne planløsning med flydende overgang mellem køkken, alrum og stue bidrager til den behagelige rumoplevelse.

I stueplan er der bryggers, tre værelser og et badeværelse. Hertil kommer det skønne opholdsmiljø med åbent køkken og lysindfald fra tre verdenshjørner. I stuen er der brændeovn, og der er udgang til terrassen, som bliver en naturlig udvidelse af opholdsarealet på de lune sommerdage. På førstesalen er der to værelser – det ene særdeles rummeligt – samt et badeværelse og en dejlig opholdsstue med udgang til en stor sydvendt udsigtsaltan.

Vil I høre mere om villaen? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011559
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
821 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.010 kr.
Pris/m²
24.475 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.170 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.722 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11