Fremvisning
Book en fremvisning

Moseholmsvej 43400 Hillerød

Villa

5/4 rum
165 m²
D
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
34011175
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1991
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.306 kr.
Pris/m²
31.295 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
4,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.077 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.533 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.770 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.097 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,4

Stor grund og grøn beliggenhed

Hvis du har mod på at renovere selv, er denne spændende ejendom i Ullerød værd at kaste et ekstra blik på. Her får du masser af klassisk mu­rer­mester­char­me, flot udsigt over skoven og en gammel velanlagt have med sjæl og atmosfære. Grunden på hele 1.808 m2 giver dig mulighed for at skabe en langt udover det sædvanlige, og du får desuden en dejlig terrasse på førstesalen, som sætter beliggenheden flot i scene.

Prikken over i’et sættes af den rolige og børnevenlige adresse i Ullerød, der giver dig både natur og daglige fornødenheder inden for let rækkevidde. Villaen ligger på en blind vej med få ejendomme, og nærområdet byder på mange grønne og rekreative områder. Der er desuden gåafstand til daginstitution og supermarked, og I kommer let til den eftertragtede Sop­hien­borgsko­len.

Ejendommens oprindelige del er en mu­rer­mester­vil­la fra 1930, som sidenhen er blevet udvidet med tilbygninger. I dag er der 165 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en garage på 90 m2. Villaen er blevet løbende opdateret, men trænger sine steder også til opdatering. Her er masser af potentiale for, at du kan skabe drømmehjemmet. Bemærk, at der er gulvvarme i både køkken, badeværelser og soveværelse.

I stueplan er der køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstue, som har udgang til haven. Hertil kommer soveværelse, badeværelse og flere disponible rum. På førstesalen er der en repos samt tre værelser, hvoraf det ene har udgang til terrasse.

Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken