Villa fra EDC

Vænget 28, Harløse

3400 Hillerød

3.195.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Villa med 5 soveværelser og køkken-alrum - få minutter fra Hillerød

På en tryg og fredelig vej i Ny Harløse – lige ud til åbne marker – ligger denne rummelige etplansvilla, som egner sig fortrinligt til familien med børn. Villaen indeholder blandt andet fem soveværelser, to toiletter og et stort lyst opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse. Huset ligger på en 830 m2 stor grund, og den solfyldte og godt afskærmede have tilbyder sammen med træterrassen optimale betingelser for både boldspil og afslappende hygge i de lune sommermåneder.

Villaen er blevet løbende vedligeholdt – her er blandt andet nyere køkken, nyere gulve og nyere vinduer. Indfaldslyset er rigtigt godt i opholdsmiljøet, som har vinduer mod tre verdenshjørner og et dejligt åbent køkken fra 2021. Den direkte udgang til terrassen gør, at inde og ude bindes naturligt sammen, og I får også brændeovn, som luner godt på de kølige aftener.

Fire af boligens værelser ligger i forbindelse med for­de­lings­gan­gen, mens det femte har adgang fra stuen. Boligen indeholder herudover entré og to toiletter, og endelig får I en 20 m2 stor kælder til opbevaring og bryggers/vaskerum.

Ny Harløse er en fredelig og børnevenlig landsby en kort køretur fra Hillerød. Her kommer I til at bo med natur og åbne marker omkring jer, og i Freerslev Hegn kan I gå ture eller løbe under trækronerne. Samtidig er der blot tre kilometer til Hillerød, hvor I finder alt det, I skal bruge i dagligdagen.

Vil I høre mere om boligen? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010361
Boligareal
170 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.160 kr.
Pris/m²
17.086 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11