Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 11.40
5. oktober kl 10.00 - 16.00
6. oktober kl 10.00 - 16.00

Toftevej 143450 Allerød

Villa

4/1 rum
192 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32704006
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
1.131 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.776 kr.
Pris/m²
58.782 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.434 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.000 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Engholm kvateret og stor grund på 1131 kvm.

Toftevej 14 i 3450 Allerød er en charmerende villa beliggende i det eftertragtede Engholm kvarter. Med et boligareal på 192 m² fordelt på to etager, tilbyder denne bolig en perfekt ramme for familielivet. Boligen mangler finish/modernisering.

Grunden på 1131 m² er en oase af ro og natur, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i den store, smukke have. Her kan børnene lege frit, mens de voksne slapper af med en god bog eller en kop kaffe.

Villaen byder på tre velindrettede værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor og hobbyrum. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som er ideel til hyggelige stunder i al slags vejr. Boligen har en rummelig opholdsstue, der indbyder til afslapning og samvær. Badeværelset er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Entréen byder velkommen med god plads til opbevaring af overtøj og sko.
En særlig perle ved denne villa er den store 1. sal, der prydes af to franske altaner, som giver et skønt lysindfald og mulighed for at nyde udsigten over den smukke grønne grund.

Beliggenheden i det centrale Allerød gør det nemt at pendle til København. Ganske kort vej til både Station og motorvej, og samtidig ingen trafikstøj. Også kun en kort cykeltur til den dejlige Ravnsholt skov. Og med et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler i nærheden, er hverdagen let at få til at hænge sammen.

Denne villa er en unik mulighed for at skabe et hjem i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken