Fremvisning
Book en fremvisning

Asmundshøj 3353480 Fredensborg

Villa

6/4 rum
161 m²
D
5.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303113
Boligareal
161 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.374 kr.
Pris/m²
30.829 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.759 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.984 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Solid familievilla i børnevenligt kvarter tæt på skov, skole og indkøb

I et attraktivt og familievenligt villakvarter i Fredensborg finder I denne solide og velholdte villa med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og tryg. Her bor I lige om hjørnet fra Fredensborg Skoles Vilhelmsro-afdeling, dag­lig­va­re­ind­køb og den skønne Knurrenborg Vang-skov. Samtidig giver byens fremragende stisystem børnene mulighed for selv at finde vej til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og venner – en kvalitet, der gør en forskel i familiens hverdag.

Fredensborg er et oplagt valg for familien, der sætter pris på natur, friluftsliv og gode oplevelser sammen. Snør løbeskoene, og tag en tur i skoven, nyd en fisketur ved Esrum Sø, eller pak picnickurven til en hyggelig dag i Slotsparken. Her er naturen tæt på, og mulighederne for at nyde udelivet er mange.

Hverdagen hænger også godt sammen, når turen går længere væk. Både bus og tog findes inden for kort afstand, og med cirka 35 minutter til København er det nemt at kombinere familielivet i grønne omgivelser med arbejde og byliv.

Selve villaen er solidt opført og løbende vedligeholdt, og både ude og inde fremstår ejendommen flot og indbydende. Her får I et velholdt udgangspunkt, som I kan flytte direkte ind i og sætte jeres eget præg på. Drømmer I om et moderne køkken-alrum med plads til madlavning, samvær og familieliv, er der desuden mulighed for at skabe en mere åben planløsning ved at fjerne en enkelt væg.

Udenfor venter en dejlig, solrig og ugeneret have, hvor familien kan slå sig løs. Her er plads til boldspil på græsset, hyggelige aftener omkring pejsen på den overdækkede terrasse, afslapning ved fiskebasinnet med det rislende vand. Kort sagt får I rammerne om et skønt familieliv med både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken