Fremvisning
Book en fremvisning

Bybrøndstræde 1, Kirke Værløse3500 Værløse

Villa

6/5 rum
185 m²
C
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504384
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1987
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.646 kr.
Pris/m²
47.955 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
52.317 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.307 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Charmerende stråtækt idyl i hjertet af Kirke Værløse.

Charmerende stråtækt idyl i hjertet af Kirke Værløse. På en hyggelig og attraktiv beliggenhed i den gamle levende landsby finder I denne særdeles stemningsfulde ejendom, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd.

Ejendommen fremstår flot med nyt stråtag fra 2024/25 og byder på hele 185 m2 bolig. Det fritliggende anneks og udhus på i alt ca. 80 m2 giver ekstra plads til værksted, opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller andre spændende muligheder. Det gamle hjul­ma­ger­værk­sted – udhuset - modtog i 2026 en renove­rings­pris. Boligen er beliggende på en 647 m2 stor grund.

Kirke Værløse er en børnerig landsby, som udover indkøbs mulighed, bør­ne­in­sti­tu­tion, buslinje, landsbykirke og lo­kal­for­e­nin­ger, byder på sammenhold og fælles fejring af årets højtider. Landsbyen er omgivet af skønne naturområder, som indbyder til gåture, løbeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt ved sø og i skov.

Indenfor mødes I af en rummelig entré med trappe til førstesalen. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, som ligger i forbindelse med den hyggelige opholdsstue og skaber skønne rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. I stueplan findes desuden to gode soveværelser, et badeværelse, samt et praktisk bryggers. Førstesalen imponerer med synlige fritlagte hanebånd, som understreger husets autentiske karakter. er finder I yderligere to værelser, gæstetoilet, samt et stort og anvendeligt multirum, der kan benyttes som opholdsstue, hobbyrum, hjemmekontor eller eventuelt indrettes til endnu et værelse efter behov. Hjemmets gode håndværk ses i detaljerne og de benyttede materialer ved renovering.

Udenfor byder ejendommen på en frodig have med plads til både leg, afslapning og hygge – blandt andet på den sydvendte over­dæk­ke­de­ter­ras­se. En sjældent udbudt landsbyidyl med masser af sjæl, charme og højt til himlen - et særligt dejligt hjem for familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken