Villa fra EDC

Pipersvej 12

3520 Farum

3.595.000 kr.

5/4 rum, 103 m²
Nyhed

134 etagemeter centralt beliggende villa med nyt tag og nyt naturgasfyr.

Pipersvej 12 i Farum er et charmerende hus, der emmer af hygge og velvære. Beliggende i et roligt kvarter, omfavner huset både natur og byliv på bedste vis. Den skønne have, fyldt med gamle træer, skaber en magisk oase, hvor der er mulighed for at finde solens varme stråler i hyggelige kroge eller nyde skyggen under de frodige grene, når solen står højt på himlen. Det er et perfekt sted til både afslapning og leg.

Indenfor byder stuen på et fantastisk lysindfald, der gør rummet indbydende og behageligt. Her kan man samles omkring den moderne brændeovn fra 2023, som tilføjer en ekstra dimension af hygge på de kølige dage. Husets planløsning er regulær og funktionel, hvilket giver masser af plads til overnattende gæster eller en te­e­na­ge­af­de­ling, uden spildte kvadratmeter.

I 2023 er både taget og gasfyret blevet udskiftet, hvilket markant forbedrer husets energiforbrug. Det nye tag sikrer bedre isolering og hjælper med at holde varmen inde om vinteren, mens det nye gasfyr er mere ener­gi­ef­fek­tivt, hvilket resulterer i lavere ener­giom­kost­nin­ger. Dette gør huset både mere økonomisk og miljøvenligt.

Beliggenheden kan være en af husets store fordele. Det ligger i gåafstand til Farum Bytorv, hvor man finder butikker, caféer og restauranter, samt S-togstationen, der nemt forbinder området med resten af København. For familier er der kort afstand til gode skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen nemmere. Naturen er også tæt på, med både Farum Sø og Furesø, som indbyder til skønne uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Pipersvej 12 er således et hjem, der forener hygge, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed, ideelt til både familieliv og afslapning.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402479
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.544 kr.
Pris/m²
32.387 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.175 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73