Villa fra EDC

Højtoften 8

3550 Slangerup

3.375.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:15 - 14:45

God familievilla på lukket vej

Velkommen til Højtoften 8, en charmerende villa beliggende i det idylliske Slangerup, hvor natur og historie går hånd i hånd. Denne enestående ejendom tilbyder 150 m² velindrettet boligareal fordelt på ét plan, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en praktisk bolig uden trapper. Med sine tre rummelige værelser er der rig mulighed for at indrette hjemmet efter dine behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligen byder på et lyst og indbydende køkken/alrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Her kan familien samles om madlavning og hyggelige stunder, mens den åbne planløsning sikrer en flydende overgang til den rummelige stue. Stuen er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald samt udsigt til den dejlige have.

Grunden på 760 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Den velanlagte have er både børnevenlig og nem at vedligeholde, og der er rig mulighed for at skabe hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. Ejendommen ligger på en rolig, lukket vej, hvilket sikrer en tryg og fredelig atmosfære.

Slangerup er kendt for sin smukke natur og rige historie, og byen tilbyder et væld af aktiviteter og faciliteter for både børn og voksne. Med kun 40 minutters kørsel til København er det nemt at pendle til arbejde. Byen har flere skoler, børnehuse og et aktivt idræts- og kulturcenter, hvilket gør den til et attraktivt valg for familier.

Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om et hjem med plads til hele familien i et velfungerende lokalsamfund. Med sin attraktive beliggenhed og de mange muligheder for personlig indretning er Højtoften 8 en bolig, hvor dine drømme kan blive til virkelighed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009611
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.997 kr.
Pris/m²
21.916 kr.
Pris
3.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.942 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98